Quality Assurance in de zorg

Verhuurmanagement in de zorg: grip op ruimte en rendement

De meeste zorginstellingen en ziekenhuizen kiezen ervoor om delen van hun vastgoed te verhuren. Denk aan samenwerkingspartners binnen de zorgketen, gehoorspecialisten, winkels voor hulpmiddelen, een kapsalon of restauratieve voorzieningen. Deze vorm van ruimtegebruik biedt strategische kansen: samenwerking faciliteiten, efficiënter omgaan met vastgoed, aanvullende inkomsten genereren en een sterkere patiëntenbinding. Tegelijkertijd brengt het risico’s met zich mee, vaak door een gebrek aan structuur, afspraken en kennis over fiscale en juridische gevolgen.

Verhuur door een zorginstelling vereist daarnaast in veel gevallen goedkeuring van het College Sanering Zorginstellingen. Bij C+C begeleiden wij zorginstellingen bij het professionaliseren van hun verhuurmanagement. Van huurbeleid en prijsstelling tot contractering en afstemming met huurders: wij bieden structuur, kennis en praktische tools. Zo voorkomt u onvoorziene kosten en versterkt u de zorgfunctie van uw organisatie.

Structuur – Kennis – Praktische tools

Optimaal verhuurmanagement dat zorg en rendement versterkt

Structuur

Creëer overzicht en houvast in verhuurprocessen en contractbeheer

Kennis

Maak gebruik van specialistische expertise in zorgvastgoed en huurrecht

Praktische tools

Werk efficiënt met hulpmiddelen die direct toepasbaar zijn in de praktijk

Onze projectmanagers begeleiden u bij het verhuurbeleid in de zorg

Verhuren is geen bijzaak

Hoewel vastgoedverhuur steeds belangrijker wordt, is het voor zorginstellingen geen corebusiness. Daardoor ontbreekt vaak de interne kennis, structuur en capaciteit om verhuur professioneel aan te pakken. Dat leidt tot fouten of ad-hoc beslissingen: een ruimte wordt te goedkoop verhuurd, zonder indexering of zonder zicht op toekomstige eigen ruimtebehoefte. Soms zelfs met lange contracten die nauwelijks te herzien zijn. Zonder duidelijke strategie komt de zorginstelling onnodig in de knel.

C+C helpt organisaties bij het opzetten van een verhuuraanpak die wél werkt – geïntegreerd met de zorgvisie en toekomstplannen.

Huurbeleid in de zorg: fundament voor succesvolle verhuur

Professioneel verhuurmanagement in de zorg begint bij een goed doordacht huurbeleid. Dat beleid moet aansluiten op uw strategisch vastgoedplan en duidelijk antwoord geven op zes kernvragen:

  • Waarom willen we verhuren?
  • Wat hebben we te verhuren?
  • Aan wie willen we verhuren?
  • Voor welke prijs?
  • Voor welke periode?
  • Onder welke spelregels?

Wij helpen u dit beleid te formuleren, af te stemmen met interne stakeholders en te vertalen naar een concreet stappenplan. Daarmee wordt verhuur geen losse activiteit, maar een integraal onderdeel van uw vastgoedstrategie. Standaarddocumenten en contracten maken ook deel uit van het beleid.

Professionele begeleiding bij verhuurmanagement in de zorg

Verhuurcontracten en processen: voorkomen is beter dan genezen

Veel problemen bij verhuur ontstaan door onduidelijke afspraken of onvolledige documentatie. Denk aan verbouwkosten zonder intentieovereenkomst of conflicten over fiscaliteiten. Bij C+C werken we met een gestructureerd stappenplan waarmee u niets over het hoofd ziet. We zorgen voor heldere taakverdelingen, een realistische planning en maken gebruik van beproefde modellen voor intentie- en huurovereenkomsten.

Onze aanpak zorgt voor heldere afspraken, goed vastgelegde processen en controle over uw verhuurportefeuille.

Verhuurmanagement in eigen beheer of uitbesteden?

Niet elke zorginstelling heeft de capaciteit of wens om verhuur in eigen beheer te doen. In sommige gevallen is uitbesteden aan een gespecialiseerde partij verstandig – bijvoorbeeld bij omvangrijke verhuurprojecten of wanneer de interne capaciteit ontbreekt. Tegelijk is uitbesteden niet zonder risico: u moet de regie behouden en bewaken dat de verhuur past binnen uw organisatiedoelen.

C+C adviseert bij deze afweging en helpt u een weloverwogen keuze te maken, met oog voor risico’s én kansen.

Gerealiseerde projecten

Projecten waarvoor wij Verhuurmanagement in de zorg hebben uitgevoerd